54260 · Meurthe-et-Moselle
635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allondrelle-la-Malmaison.
À Allondrelle-la-Malmaison (54260), un appartement se vend en moyenne 1 744 € le m² et une maison 1 555 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allondrelle-la-Malmaison est 20,8 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 430 000 € | 3 440 € | 1 ECART SAINTE REINE |
| 30/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 € | 21 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 10/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 198 000 € | 1 980 € | 13 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 26/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 160 000 € | 1 667 € | 25 A RUE DU CHATEAU D EAU |
| 07/08/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 190 300 € | 2 213 € | 25 RUE DU CHATEAU D EAU |
Le prix moyen d'un appartement à Allondrelle-la-Malmaison est de 1 744 € le m², celui d'une maison de 1 555 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allondrelle-la-Malmaison porte sur environ 102 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 1 555 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allondrelle-la-Malmaison est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Allondrelle-la-Malmaison est 20,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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