55600 · Meuse
543 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Écouviez.
À Écouviez (55600), un appartement se vend en moyenne 1 590 € le m² et une maison 1 750 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Écouviez est 12,3 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 160 000 € | 1 032 € | 11 RTE DE MONTQUINTIN |
| 10/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 115 000 € | 1 045 € | 13 RTE DE MONTMEDY |
| 05/09/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 115 000 € | 2 130 € | 18 RTE DE MONTMEDY |
| 01/07/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 105 000 € | 2 234 € | 3 RTE DE MONTMEDY |
| 27/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 237 700 € | 3 301 € | 33 LOT GERAWE |
Le prix moyen d'un appartement à Écouviez est de 1 590 € le m², celui d'une maison de 1 750 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Écouviez porte sur environ 100 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 750 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 000 €.
Le loyer médian à Écouviez est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Écouviez est 12,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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