54260 · Meurthe-et-Moselle
5 134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longuyon.
À Longuyon (54260), un appartement se vend en médiane 1 195 € le m² et une maison 1 769 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 112 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 31,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longuyon est 45,7 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Longuyon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 140 000 € | 1 687 € | 8 PL THIEBAULT |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 140 000 € | 3 784 € | 8 PL THIEBAULT |
| 30/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 58 500 € | 1 083 € | 9235 RUE AGARAND |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 75 000 € | 1 136 € | 3 RUE PASTEUR |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 75 000 € | 1 136 € | 3 RUE PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Longuyon est de 1 195 € le m², celui d'une maison de 1 769 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Longuyon porte sur environ 72 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 195 € le m², un 50 m² revient à environ 59 750 € et un 70 m² à environ 83 650 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longuyon porte sur environ 96 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 769 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 31,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longuyon est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,0 %.
Le prix de l'appartement à Longuyon est 45,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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