54730 · Meurthe-et-Moselle
2 971 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gorcy.
À Gorcy (54730), un appartement se vend en médiane 1 797 € le m² et une maison 2 680 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 57,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 113 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 714 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gorcy est 18,4 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Gorcy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 113 232 € | 1 302 € | 23 B PL SAINT MARTIN |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 180 000 € | 2 118 € | 26 RUE HAUTE |
| 19/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 119 000 € | 2 088 € | 27 RUE DU CHATEAU |
| 16/12/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 277 900 € | 1 654 € | 4 RUE DU BOURGEAU |
| 05/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 340 000 € | 3 736 € | 6 RUE DES LILAS |
Le prix médian d'un appartement à Gorcy est de 1 797 € le m², celui d'une maison de 2 680 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gorcy porte sur environ 60 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 797 € le m², un 50 m² revient à environ 89 850 € et un 70 m² à environ 125 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gorcy porte sur environ 97 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 680 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 57,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gorcy est de 14,3 € par m² et par mois : environ 428 € pour 30 m², 714 € pour 50 m² et 999 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Gorcy est 18,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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