54260 · Meurthe-et-Moselle
625 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charency-Vezin.
À Charency-Vezin (54260), un appartement se vend en moyenne 2 090 € le m² et une maison 1 964 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charency-Vezin est 5,1 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Charency-Vezin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 50 000 € | 1 351 € | 10 RUE SAINTE HELENE |
| 04/11/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 220 000 € | 1 964 € | 2 RUE DE LA FONDERIE |
| 21/10/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 270 570 € | 2 065 € | 1 RUE DU CANAL |
| 21/10/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 270 570 € | 2 065 € | 1 RUE DU CANAL |
| 17/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 151 000 € | 1 641 € | 9 RUE DES CITES |
Le prix moyen d'un appartement à Charency-Vezin est de 2 090 € le m², celui d'une maison de 1 964 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Charency-Vezin porte sur environ 112 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 1 964 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Charency-Vezin est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Charency-Vezin est 5,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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