54870 · Meurthe-et-Moselle
486 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montigny-sur-Chiers.
À Montigny-sur-Chiers (54870), un appartement se vend en moyenne 1 524 € le m² et une maison 1 455 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 44,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 320 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montigny-sur-Chiers est 30,8 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 117 000 € | 2 167 € | 6 RUE JULES ANDRE |
| 30/09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 € | 5 RUE DE LA FONTAINE |
| 11/09/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 120 000 € | 992 € | 2 RUE DE LA VILLE BASSE |
| 03/07/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 320 000 € | 1 455 € | 24 RUE GRANDE RUE |
| 03/07/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 320 000 € | 1 455 € | 24 RUE GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Montigny-sur-Chiers est de 1 524 € le m², celui d'une maison de 1 455 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montigny-sur-Chiers porte sur environ 130 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 1 455 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 44,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montigny-sur-Chiers est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 832 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Montigny-sur-Chiers est 30,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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