54400 · Meurthe-et-Moselle
2 802 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cosnes-et-Romain.
À Cosnes-et-Romain (54400), un appartement se vend en médiane 3 088 € le m² et une maison 2 808 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 303 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 747 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cosnes-et-Romain est 40,2 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Cosnes-et-Romain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 141 m² | 3 | 303 160 € | 2 150 € | 22 T RUE D ALSACE |
| 29/12/2025 | Maison | 141 m² | 3 | 303 160 € | 2 150 € | 22 T RUE D ALSACE |
| 29/12/2025 | Maison | 141 m² | 3 | 303 160 € | 2 150 € | 22 T RUE D ALSACE |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 292 000 € | 2 808 € | 10 RUE D ANJOU |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 292 000 € | 2 808 € | 10 RUE D ANJOU |
Le prix médian d'un appartement à Cosnes-et-Romain est de 3 088 € le m², celui d'une maison de 2 808 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cosnes-et-Romain porte sur environ 60 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 3 088 € le m², un 50 m² revient à environ 154 400 € et un 70 m² à environ 216 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cosnes-et-Romain porte sur environ 107 m² pour 303 000 €. Au prix médian de 2 808 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cosnes-et-Romain est de 14,9 € par m² et par mois : environ 448 € pour 30 m², 747 € pour 50 m² et 1 046 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Cosnes-et-Romain est 40,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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