84360 · Vaucluse
2 283 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mérindol.
À Mérindol (84360), un appartement se vend en médiane 2 703 € le m² et une maison 3 793 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 34,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 26,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 360 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 645 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mérindol est 37,0 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Mérindol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 220 000 € | 3 793 € | 5450 LE CIMETIERE |
| 19/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 528 400 € | 4 003 € | 5809 LA PETITE GARRIGUE |
| 19/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 528 400 € | 4 003 € | 5809 LA PETITE GARRIGUE |
| 17/12/2025 | Maison | 157 m² | 7 | 225 000 € | 1 433 € | 5569 VIEUX VILLAGE |
| 17/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 225 000 € | 1 607 € | 5506 VIEUX VILLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Mérindol est de 2 703 € le m², celui d'une maison de 3 793 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mérindol porte sur environ 57 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 703 € le m², un 50 m² revient à environ 135 150 € et un 70 m² à environ 189 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mérindol porte sur environ 108 m² pour 360 000 €. Au prix médian de 3 793 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 379 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 34,9 % entre 2024 et 2025 (+26,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025 (+2,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mérindol est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 645 € pour 50 m² et 903 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Mérindol est 37,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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