46140 · Lot
529 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Albas.
À Albas (46140), une maison se vend en médiane 1 524 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 7 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 160 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m².
Nous suivons actuellement 2 annonces à Albas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 194 m² | 6 | 426 450 € | 2 198 € | 566 RTE DE RIVIERE BASSE |
| 24/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 50 000 € | 714 € | 41 RUE DU PAL |
| 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 160 000 € | 1 524 € | 152 RTE DE LERET |
| 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 160 000 € | 1 524 € | 152 RTE DE LERET |
| 05/03/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 570 000 € | 4 711 € | 1724 PROM DE TOURNEPIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Albas est de non disponible, celui d'une maison de 1 524 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Albas porte sur environ 105 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 524 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Albas est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m².
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