48200 · Lozère
559 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Albaret-Sainte-Marie.
À Albaret-Sainte-Marie (48200), un appartement se vend en moyenne 2 826 € le m² et une maison 1 778 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Albaret-Sainte-Marie est 6,8 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Albaret-Sainte-Marie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 65 000 € | 2 826 € | 5101 ORFEUILLE |
| 18/11/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 65 000 € | 1 757 € | 24 CHE DES PASSOUS -ORFEUILLE |
| 21/10/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 185 000 € | 1 555 € | 654 RTE DU GEVAUDAN |
| 20/09/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 180 000 € | 1 800 € | 104 RTE DE CHENEVIERE-LA ROUSSILLE |
| 20/09/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 180 000 € | 1 800 € | 104 RTE DE CHENEVIERE-LA ROUSSILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Albaret-Sainte-Marie est de 2 826 € le m², celui d'une maison de 1 778 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Albaret-Sainte-Marie est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Albaret-Sainte-Marie est 6,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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