48200 · Lozère
3 955 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Chély-d'Apcher.
À Saint-Chély-d'Apcher (48200), un appartement se vend en médiane 1 478 € le m² et une maison 1 489 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 52 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 46,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 143 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Chély-d'Apcher est 44,1 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 97 000 € | 770 € | 20 AV DE TATULA |
| 22/12/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 267 975 € | 2 144 € | 10 RUE DU PRINTEMPS |
| 17/12/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 142 500 € | 2 227 € | 18 RUE DOCTEUR YVES DALLE |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 142 500 € | 2 192 € | 18 RUE DOCTEUR YVES DALLE |
| 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 96 000 € | 1 371 € | 4 RTE DES BESSONS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Chély-d'Apcher est de 1 478 € le m², celui d'une maison de 1 489 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Chély-d'Apcher porte sur environ 65 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 478 € le m², un 50 m² revient à environ 73 900 € et un 70 m² à environ 103 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Chély-d'Apcher porte sur environ 90 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 1 489 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 46,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Chély-d'Apcher est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 692 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Chély-d'Apcher est 44,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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