15320 · Cantal
719 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ruynes-en-Margeride.
À Ruynes-en-Margeride (15320), un appartement se vend en moyenne 1 750 € le m² et une maison 1 239 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 141 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 406 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ruynes-en-Margeride est 20,3 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 141 240 € | 1 239 € | 14 RUE DE LA TOUR |
| 18/07/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 50 000 € | 980 € | 5 PL CROIX DE LA GARDE |
| 10/05/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 238 500 € | 1 622 € | 5 LO ROC |
| 10/05/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 238 500 € | 1 622 € | 5 LO ROC |
| 26/04/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 73 350 € | 712 € | 6111 LES PASTISSEYRES |
Le prix moyen d'un appartement à Ruynes-en-Margeride est de 1 750 € le m², celui d'une maison de 1 239 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ruynes-en-Margeride porte sur environ 114 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 1 239 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ruynes-en-Margeride est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 406 € pour 50 m² et 568 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Ruynes-en-Margeride est 20,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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