48140 · Lozère
745 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Malzieu-Ville.
À Le Malzieu-Ville (48140), un appartement se vend en médiane 2 550 € le m² et une maison 1 726 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 153 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Malzieu-Ville est 3,6 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 243 000 € | 2 209 € | 5243 RTE DE SAINT LEGER DU MALZIEU |
| 09/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 243 000 € | 2 209 € | 5243 RTE DE SAINT LEGER DU MALZIEU |
| 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 172 600 € | 1 726 € | 280 CHE DE LA SABLIERE |
| 12/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 85 000 € | 1 090 € | 13 PL DU MARCHE |
| 01/10/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 153 000 € | 2 550 € | 20 BD ROBERT DE FLERS |
Le prix médian d'un appartement à Le Malzieu-Ville est de 2 550 € le m², celui d'une maison de 1 726 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Malzieu-Ville porte sur environ 60 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 2 550 € le m², un 50 m² revient à environ 127 500 € et un 70 m² à environ 178 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Malzieu-Ville porte sur environ 90 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 726 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 600 €.
Le loyer médian à Le Malzieu-Ville est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Le Malzieu-Ville est 3,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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