15320 · Cantal
922 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val d'Arcomie.
À Val d'Arcomie (15320), un appartement se vend en moyenne 2 107 € le m² et une maison 1 101 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 34,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 412 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val d'Arcomie est 4,0 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 59 000 € | 1 017 € | 12 RUE DU 22 JUIN 1944 |
| 31/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 59 000 € | 2 107 € | 12 RUE DU 22 JUIN 1944 |
| 31/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 59 000 € | 2 107 € | 12 RUE DU 22 JUIN 1944 |
| 19/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 120 000 € | 984 € | 89 LA PRADE |
| 05/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 80 000 € | 941 € | 2 RUE DE LA TRUYERE |
Le prix moyen d'un appartement à Val d'Arcomie est de 2 107 € le m², celui d'une maison de 1 101 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Val d'Arcomie porte sur environ 90 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 101 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 34,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Val d'Arcomie est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 412 € pour 50 m² et 577 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Val d'Arcomie est 4,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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