15110 · Cantal
813 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaudes-Aigues.
À Chaudes-Aigues (15110), un appartement se vend en moyenne 2 919 € le m² et une maison 1 406 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 111 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaudes-Aigues est 32,9 % plus chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chaudes-Aigues ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 58 700 € | 1 067 € | 16 RUE DE LA CANCHE |
| 01/09/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 315 200 € | 3 152 € | 1 RUE CASCABEL |
| 23/04/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 111 090 € | 1 406 € | 12 CITE SAINT MICHEL |
| 14/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 59 445 € | 849 € | 6 AV GEORGES POMPIDOU |
| 10/03/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 180 000 € | 1 440 € | 6144 LOT LA CROIX DE SANSARD |
Le prix moyen d'un appartement à Chaudes-Aigues est de 2 919 € le m², celui d'une maison de 1 406 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaudes-Aigues porte sur environ 79 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 1 406 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaudes-Aigues est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 558 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Chaudes-Aigues est 32,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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