48120 · Lozère
1 385 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Alban-sur-Limagnole.
À Saint-Alban-sur-Limagnole (48120), un appartement se vend en médiane 2 361 € le m² et une maison 1 310 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 81,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 20,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 161 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Alban-sur-Limagnole est 10,8 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 106 500 € | 968 € | 26 RUE DE LA COMETE |
| 15/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 € | 4 RUE DE LA CHASTRE |
| 15/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 60 000 € | 800 € | 4 RUE DE LA CHASTRE |
| 12/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 90 000 € | 978 € | 4 B RUE DE L HOPITAL |
| 29/08/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 155 000 € | 1 867 € | 4 IMP DES ROUMIEUX |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Alban-sur-Limagnole est de 2 361 € le m², celui d'une maison de 1 310 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Alban-sur-Limagnole porte sur environ 61 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 2 361 € le m², un 50 m² revient à environ 118 050 € et un 70 m² à environ 165 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Alban-sur-Limagnole porte sur environ 91 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 310 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 81,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 20,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Alban-sur-Limagnole est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Alban-sur-Limagnole est 10,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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