79600 · Deux-Sèvres
3 306 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Airvault.
À Airvault (79600), un appartement se vend en moyenne 1 196 € le m² et une maison 1 100 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Airvault est 65,6 % moins chère que la moyenne du Deux-Sèvres (3 472 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Airvault, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 109 500 € | 1 352 € | 1 RUE DE NEUZE |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 126 670 € | 1 407 € | 5 RUE DU PUITS OLIVIER |
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 189 000 € | 1 658 € | 30 RUE DE L'EGLISE |
| 24/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 126 000 € | 1 537 € | 19 RUE DE MONTS |
| 19/12/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 75 250 € | 666 € | 8 RUE DE LA PLAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Airvault est de 1 196 € le m², celui d'une maison de 1 100 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Airvault porte sur environ 90 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 100 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Airvault est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Airvault est 65,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 472 € le m².
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