59554 · Nord
2 127 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Raillencourt-Sainte-Olle.
À Raillencourt-Sainte-Olle (59554), un appartement se vend en médiane 3 708 € le m² et une maison 1 458 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 63,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 178 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Raillencourt-Sainte-Olle est 9,1 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Raillencourt-Sainte-Olle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 159 251 € | 1 625 € | 3253 RTE D ARRAS |
| 11/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 88 000 € | 710 € | 436 RTE D ARRAS |
| 27/11/2025 | Maison | 209 m² | 9 | 193 000 € | 923 € | 1025 RUE DE BOURLON |
| 27/11/2025 | Maison | 209 m² | 9 | 193 000 € | 923 € | 1025 RUE DE BOURLON |
| 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 140 000 € | 1 000 € | 1290 RTE D ARRAS |
Le prix médian d'un appartement à Raillencourt-Sainte-Olle est de 3 708 € le m², celui d'une maison de 1 458 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Raillencourt-Sainte-Olle porte sur environ 48 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 3 708 € le m², un 50 m² revient à environ 185 400 € et un 70 m² à environ 259 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Raillencourt-Sainte-Olle porte sur environ 116 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 458 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 63,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Raillencourt-Sainte-Olle est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Raillencourt-Sainte-Olle est 9,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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