95500 · Val-d'Oise
1 185 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonneuil-en-France.
À Bonneuil-en-France (95500), un appartement se vend en moyenne 8 484 € le m² et une maison 1 276 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 82 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,5 € par m² et par mois, soit environ 876 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonneuil-en-France est 125,0 % plus chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bonneuil-en-France ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 196 500 € | 3 169 € | 4 CHE DES POSTES |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 € | 2 RTE DE FLANDRE |
| 21/10/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 230 000 € | 3 898 € | 2 RTE DE FLANDRE |
| 15/10/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 458 120 € | 4 242 € | 13 RUE DE DUGNY |
| 03/10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 81 667 € | 1 276 € | 9685 CHE DE MAREIL |
Le prix moyen d'un appartement à Bonneuil-en-France est de 8 484 € le m², celui d'une maison de 1 276 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonneuil-en-France porte sur environ 64 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 1 276 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 600 €.
Le loyer médian à Bonneuil-en-France est de 17,5 € par m² et par mois : environ 526 € pour 30 m², 876 € pour 50 m² et 1 226 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Bonneuil-en-France est 125,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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