93350 · Seine-Saint-Denis
15 925 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bourget.
À Le Bourget (93350), un appartement se vend en médiane 3 333 € le m² et une maison 3 654 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 124 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 30,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,4 € par m² et par mois, soit environ 972 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Bourget est 17,2 % moins chère que la moyenne du Seine-Saint-Denis (4 027 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Le Bourget, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 120 000 € | 2 449 € | 20 AV FRANCIS DE PRESSENSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 € | 18 AV DE LA DIVISION LECLERC |
| 19/12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 330 800 € | 5 804 € | 22 RUE ANATOLE FRANCE |
| 17/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 180 000 € | 3 673 € | 16 RUE MARCEL SEMBAT |
| 17/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 360 000 € | 3 364 € | 9 AV JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Le Bourget est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 3 654 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Bourget porte sur environ 48 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 3 333 € le m², un 50 m² revient à environ 166 650 € et un 70 m² à environ 233 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Bourget porte sur environ 80 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 654 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 365 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 30,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Bourget est de 19,4 € par m² et par mois : environ 583 € pour 30 m², 972 € pour 50 m² et 1 361 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Bourget est 17,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 027 € le m².
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