91090 · Essonne
7 373 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lisses.
À Lisses (91090), un appartement se vend en médiane 2 881 € le m² et une maison 2 987 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 188 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,2 € par m² et par mois, soit environ 859 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lisses est 19,5 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Lisses, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 260 000 € | 3 939 € | 31 RUE PHILIPPE DE COMMYNES |
| 19/12/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 387 000 € | 3 252 € | 1 RUE DE LA VANNE |
| 18/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 215 000 € | 2 009 € | 2 RUE GABRIEL VERVANT |
| 04/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 282 500 € | 3 174 € | 21 RUE EUGENE MAINTENANT |
| 28/11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 214 360 € | 2 233 € | 17 ALL DU BEGUINAGE |
Le prix médian d'un appartement à Lisses est de 2 881 € le m², celui d'une maison de 2 987 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lisses porte sur environ 63 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 2 881 € le m², un 50 m² revient à environ 144 050 € et un 70 m² à environ 201 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lisses porte sur environ 97 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 2 987 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 298 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lisses est de 17,2 € par m² et par mois : environ 515 € pour 30 m², 859 € pour 50 m² et 1 202 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Lisses est 19,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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