91430 · Essonne
10 833 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Igny.
À Igny (91430), un appartement se vend en médiane 13 809 € le m² et une maison 4 655 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 267 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 213,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 950 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 465 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,1 € par m² et par mois, soit environ 1 003 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Igny est 285,9 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 42 annonces à Igny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Igny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 458 430 € | 4 494 € | 1 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER |
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 428 200 € | 4 282 € | 56 RUE GABRIEL PERI |
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 600 000 € | 4 615 € | 19 RUE DE PASSE PARTOUT |
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 364 400 € | 3 918 € | 40 RUE DU BAS IGNY |
| 18/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 949 745 € | 12 497 € | 2 BD MARCEL CACHIN |
Le prix médian d'un appartement à Igny est de 13 809 € le m², celui d'une maison de 4 655 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Igny porte sur environ 63 m² pour 950 000 €. Au prix médian de 13 809 € le m², un 50 m² revient à environ 690 450 € et un 70 m² à environ 966 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Igny porte sur environ 100 m² pour 465 000 €. Au prix médian de 4 655 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 465 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 213,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Igny est de 20,1 € par m² et par mois : environ 602 € pour 30 m², 1 003 € pour 50 m² et 1 404 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Igny est 285,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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