87350 · Haute-Vienne
11 342 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Panazol.
À Panazol (87350), un appartement se vend en médiane 1 642 € le m² et une maison 1 917 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 164 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 101 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 186 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 509 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Panazol est 35,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Panazol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 165 620 € | 1 926 € | 2 A CHE DE L'ACADEMIE |
| 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 136 000 € | 1 545 € | 9 BD F ET I JOLIOT CURIE |
| 17/12/2025 | Maison | 159 m² | 8 | 208 560 € | 1 312 € | 49 RUE DU BAS FARGEAS |
| 17/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 104 000 € | 1 333 € | 11 AV PIERRE GUILLOT |
| 15/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 € | 38 RUE DES CHATAIGNIERS |
Le prix médian d'un appartement à Panazol est de 1 642 € le m², celui d'une maison de 1 917 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Panazol porte sur environ 64 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 642 € le m², un 50 m² revient à environ 82 100 € et un 70 m² à environ 114 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Panazol porte sur environ 95 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 1 917 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Panazol est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 509 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Panazol est 35,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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