83830 · Var
1 433 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bargemon.
À Bargemon (83830), un appartement se vend en médiane 2 193 € le m² et une maison 2 973 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bargemon est 39,1 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Bargemon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 250 000 € | 3 165 € | 279 CHE DE LA GARDUELLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 € | 8 RUE SOUS BARRY |
| 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 260 000 € | 2 680 € | 504 RTE DE CLAVIERS |
| 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 260 000 € | 2 680 € | 504 RTE DE CLAVIERS |
| 09/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 155 000 € | 1 914 € | 540 CHE DE LA GARDUELLE |
Le prix médian d'un appartement à Bargemon est de 2 193 € le m², celui d'une maison de 2 973 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bargemon porte sur environ 50 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 193 € le m², un 50 m² revient à environ 109 650 € et un 70 m² à environ 153 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bargemon porte sur environ 85 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 973 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bargemon est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Bargemon est 39,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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