83830 · Var
2 124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Callas.
À Callas (83830), un appartement se vend en médiane 2 438 € le m² et une maison 3 184 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 46,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 340 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Callas est 32,3 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Callas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 402 180 € | 5 292 € | 5506 PERON EST |
| 29/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 402 180 € | 5 292 € | 5506 PERON EST |
| 23/12/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 420 000 € | 2 485 € | 885 CHE RURAL DES COSTES |
| 23/12/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 420 000 € | 2 485 € | 885 CHE RURAL DES COSTES |
| 16/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 145 000 € | 2 302 € | 5190 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Callas est de 2 438 € le m², celui d'une maison de 3 184 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Callas porte sur environ 48 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 438 € le m², un 50 m² revient à environ 121 900 € et un 70 m² à environ 170 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Callas porte sur environ 109 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 184 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 318 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 46,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Callas est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 840 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Callas est 32,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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