83300 · Var
476 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteaudouble.
À Châteaudouble (83300), un appartement se vend en médiane 1 452 € le m² et une maison 2 345 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 147 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 313 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 551 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteaudouble est 59,7 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 135 m² | 3 | 255 000 € | 1 889 € | 5278 RUE BELIERE |
| 27/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 370 000 € | 6 167 € | 5140 CAMP REDON |
| 27/10/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 370 000 € | 18 500 € | 5141 L HUBAC DE CAMP REDON |
| 25/09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 160 000 € | 1 882 € | 5058 RUE BELIERE |
| 23/09/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 146 628 € | 1 452 € | 5151 LE LOGIS DE PORRE |
Le prix médian d'un appartement à Châteaudouble est de 1 452 € le m², celui d'une maison de 2 345 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteaudouble porte sur environ 46 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 452 € le m², un 50 m² revient à environ 72 600 € et un 70 m² à environ 101 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteaudouble porte sur environ 93 m² pour 313 000 €. Au prix médian de 2 345 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteaudouble est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 551 € pour 50 m² et 771 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Châteaudouble est 59,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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