83830 · Var
2 762 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Figanières.
À Figanières (83830), un appartement se vend en médiane 3 811 € le m² et une maison 3 261 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 385 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 332 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Figanières est 5,9 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Figanières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 220 000 € | 4 400 € | 9038 NOUGUEIRET |
| 28/11/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 322 176 € | 2 983 € | 5528 LES MARTHES |
| 29/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 110 000 € | 1 467 € | 5256 LE VILLAGE |
| 24/10/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 52 000 € | 1 300 € | 5122 LA FERRAGE |
| 20/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 € | 5636 LE PLAN |
Le prix médian d'un appartement à Figanières est de 3 811 € le m², celui d'une maison de 3 261 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Figanières porte sur environ 53 m² pour 385 000 €. Au prix médian de 3 811 € le m², un 50 m² revient à environ 190 550 € et un 70 m² à environ 266 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Figanières porte sur environ 100 m² pour 332 000 €. Au prix médian de 3 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 326 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Figanières est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Figanières est 5,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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