83840 · Var
339 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Comps-sur-Artuby.
À Comps-sur-Artuby (83840), un appartement se vend en médiane 4 808 € le m² et une maison 2 440 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 124 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 378 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Comps-sur-Artuby est 33,6 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 124 000 € | 2 756 € | 65 PL DU CAMPON |
| 19/12/2025 | Appartement | 11 m² | 1 | 124 000 € | 11 273 € | 65 PL DU CAMPON |
| 19/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 124 000 € | 2 214 € | 65 PL DU CAMPON |
| 19/12/2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 124 000 € | 1 192 € | 65 PL DU CAMPON |
| 19/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 124 000 € | 2 214 € | 65 PL DU CAMPON |
Le prix médian d'un appartement à Comps-sur-Artuby est de 4 808 € le m², celui d'une maison de 2 440 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Comps-sur-Artuby porte sur environ 56 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 4 808 € le m², un 50 m² revient à environ 240 400 € et un 70 m² à environ 336 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Comps-sur-Artuby porte sur environ 103 m² pour 378 000 €. Au prix médian de 2 440 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 244 000 €.
Le loyer médian à Comps-sur-Artuby est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Comps-sur-Artuby est 33,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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