75019 · Paris
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 19e Arrondissement.
À Paris 19e Arrondissement (75019), un appartement se vend en médiane 8 154 € le m² et une maison 12 333 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 1 678 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 10,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 330 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 1 280 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 27,7 € par m² et par mois, soit environ 1 385 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paris 19e Arrondissement est 25,7 % moins chère que la moyenne du Paris (10 972 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Paris 19e Arrondissement ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 408 914 € | 6 704 € | 67 BD SERURIER |
| 31/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 280 000 € | 7 000 € | 148 AV JEAN JAURES |
| 30/12/2025 | Maison | 177 m² | 8 | 1 280 000 € | 7 232 € | 57 AV MATHURIN MOREAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 834 951 € | 11 438 € | 32 RUE DE THIONVILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 834 951 € | 9 175 € | 37 RUE DES ARDENNES |
Le prix médian d'un appartement à Paris 19e Arrondissement est de 8 154 € le m², celui d'une maison de 12 333 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Paris 19e Arrondissement porte sur environ 42 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 8 154 € le m², un 50 m² revient à environ 407 700 € et un 70 m² à environ 570 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paris 19e Arrondissement porte sur environ 95 m² pour 1 280 000 €. Au prix médian de 12 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 1 233 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025 (−10,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (+1,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paris 19e Arrondissement est de 27,7 € par m² et par mois : environ 831 € pour 30 m², 1 385 € pour 50 m² et 1 939 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Paris 19e Arrondissement est 25,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 10 972 € le m².
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