75010 · Paris
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 10e Arrondissement.
À Paris 10e Arrondissement (75010), un appartement se vend en médiane 9 284 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 1 571 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 11,7 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 333 000 € (prix médian).
Côté location, le loyer médian est de 31,2 € par m² et par mois, soit environ 1 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paris 10e Arrondissement est 15,4 % moins chère que la moyenne du Paris (10 972 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Paris 10e Arrondissement ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Paris 10e Arrondissement → Estimer une maison à Paris 10e Arrondissement →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 272 910 € | 10 108 € | 28 RUE PHILIPPE DE GIRARD |
| 30/12/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 44 000 € | 3 667 € | 9 RUE DES DEUX GARES |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 440 000 € | 11 282 € | 95 QUAI DE VALMY |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 600 000 € | 14 286 € | 48 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 361 000 € | 8 595 € | 48 RUE ALBERT THOMAS |
Le prix médian d'un appartement à Paris 10e Arrondissement est de 9 284 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Paris 10e Arrondissement porte sur environ 37 m² pour 333 000 €. Au prix médian de 9 284 € le m², un 50 m² revient à environ 464 200 € et un 70 m² à environ 649 880 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025 (−11,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paris 10e Arrondissement est de 31,2 € par m² et par mois : environ 937 € pour 30 m², 1 561 € pour 50 m² et 2 185 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Paris 10e Arrondissement est 15,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 10 972 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces