63470 · Puy-de-Dôme
277 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Herment.
À Herment (63470), un appartement se vend en moyenne 1 693 € le m² et une maison 491 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 376 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Herment est 30,0 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Herment ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 119 300 € | 663 € | 5069 BOURG D HERMENT |
| 05/07/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 85 000 € | 570 € | 5161 CHEZ DENIS |
| 01/10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 87 400 € | 950 € | 6 RTE DE SAUVAGNAT |
| 24/04/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 72 000 € | 2 400 € | 5089 BOURG D HERMENT |
| 24/04/2024 | Appartement | 73 m² | 5 | 72 000 € | 986 € | 5089 BOURG D HERMENT |
Le prix moyen d'un appartement à Herment est de 1 693 € le m², celui d'une maison de 491 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Herment est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 376 € pour 50 m² et 526 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Herment est 30,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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