63380 · Puy-de-Dôme
413 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condat-en-Combraille.
À Condat-en-Combraille (63380), un appartement se vend en moyenne 737 € le m² et une maison 650 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 66 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 376 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condat-en-Combraille est 69,5 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Condat-en-Combraille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 62 100 € | 575 € | 5067 BUSSIERES |
| 10/07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 € | 5374 PUY MAURY |
| 10/07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 € | 5374 PUY MAURY |
| 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 52 000 € | 650 € | 5245 TRACHAIZE |
| 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 52 000 € | 650 € | 5245 TRACHAIZE |
Le prix moyen d'un appartement à Condat-en-Combraille est de 737 € le m², celui d'une maison de 650 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condat-en-Combraille porte sur environ 80 m² pour 66 000 €. Au prix médian de 650 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 65 000 €.
Le loyer médian à Condat-en-Combraille est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 376 € pour 50 m² et 526 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,2 %.
Le prix de l'appartement à Condat-en-Combraille est 69,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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