Maison à aménager | Historique du prix

29 500 €

51 m² 578 €/m²

Tortebesse 63470 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Herment

Rentabilité 62/100

578 €/m²

Prix demandé au m²

492 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 17,6 % au-dessus du marché

15,6%

Rendement locatif brut estimé

383 €/mois

Loyer estimé (7,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Herment →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 28 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
05/09/2026	29 500 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

06/10/2026 Description modifiée

Description

Dans le village de Tortebesse, venez découvrir cette maison à aménager de 51 m² pouvant être habitable composée de : - au rez-de-chaussée : 2 Garages d'une superficie totale de 45 m2 - à l'étage : une pièce de 51 m2 pouvant être aménagée en un...

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Maison à aménager Tortebesse 63470