19340 · Corrèze
678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eygurande.
À Eygurande (19340), un appartement se vend en moyenne 350 € le m² et une maison 1 207 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 58 m² pour 70 000 €.
Une maison coûte donc 245 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 376 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 25,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eygurande est 80,5 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 85 000 € | 850 € | 6 RUE SAINT LOUP |
| 29/10/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 32 000 € | 561 € | 9 PL DE LA MAIRIE |
| 24/09/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 95 000 € | 1 357 € | 5 IMP ST LOUP |
| 14/04/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 45 000 € | 549 € | 12 RUE SAINT LOUP |
| 07/04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 127 450 € | 1 465 € | 12 RUE BELLEVUE |
Le prix moyen d'un appartement à Eygurande est de 350 € le m², celui d'une maison de 1 207 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Eygurande porte sur environ 58 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 207 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Eygurande est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 376 € pour 50 m² et 526 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 25,7 %.
Le prix de l'appartement à Eygurande est 80,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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