50700 · Manche
2 165 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brix.
À Brix (50700), un appartement se vend en moyenne 13 975 € le m² et une maison 2 080 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 554 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brix est 283,3 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Brix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 44 m² | 1 | 110 000 € | 2 500 € | 98 RTE DE LA CLAIRE |
| 05/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 227 000 € | 2 802 € | 36 RTE DES CALLOUETS |
| 05/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 227 000 € | 2 802 € | 36 RTE DES CALLOUETS |
| 25/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 170 000 € | 1 848 € | 301 RTE DE LA RADE |
| 25/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 170 000 € | 1 848 € | 301 RTE DE LA RADE |
Le prix moyen d'un appartement à Brix est de 13 975 € le m², celui d'une maison de 2 080 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brix porte sur environ 109 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 080 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brix est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 554 € pour 50 m² et 775 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Brix est 283,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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