50690 · Manche
1 249 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couville.
À Couville (50690), un appartement se vend en moyenne 4 712 € le m² et une maison 2 329 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 554 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Couville est 29,2 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Couville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 333 000 € | 2 329 € | 25 IMP DE LA BRUYERE |
| 15/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 333 000 € | 2 329 € | 25 IMP DE LA BRUYERE |
| 28/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 296 500 € | 2 372 € | 6 RUE DU CAILLOU POINTU |
| 20/10/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 289 235 € | 2 142 € | 12 VILLAGE LES GRANDS |
| 30/09/2025 | Maison | 116 m² | 3 | 377 600 € | 3 255 € | 10 RUE DU CHATAIGNIER |
Le prix moyen d'un appartement à Couville est de 4 712 € le m², celui d'une maison de 2 329 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Couville porte sur environ 113 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 329 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 232 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Couville est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 554 € pour 50 m² et 775 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Couville est 29,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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