50110 · Manche
78 258 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cherbourg-en-Cotentin.
À Cherbourg-en-Cotentin (50110), un appartement se vend en médiane 2 651 € le m² et une maison 2 379 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 1 183 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 143 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cherbourg-en-Cotentin est 27,3 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 58 annonces à Cherbourg-en-Cotentin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cherbourg-en-Cotentin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 50100 | 2 712 € | 556 | 2 255 € | 282 |
| 50110 | 2 515 € | 126 | 2 303 € | 333 |
| 50120 | 2 424 € | 116 | 2 375 € | 317 |
| 50130 | 2 241 € | 67 | 2 342 € | 195 |
| 50470 | 1 955 € | 60 | 2 311 € | 134 |
| 50460 | n.d. | 0 | 2 500 € | 103 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 155 000 € | 2 153 € | 9 RUE AMPERE - EQUEURDREVILLE |
| 31/12/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 210 000 € | 1 409 € | 33 RUE HAMELIN - EQUEURDREVILLE |
| 31/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 320 000 € | 2 735 € | 60 LE CARREFOUR DU HAUT DES P |
| 31/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 320 000 € | 2 735 € | 60 LE CARREFOUR DU HAUT DES P |
| 31/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 97 000 € | 2 205 € | 122 RUE DU VAL DE SAIRE |
Le prix médian d'un appartement à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 651 € le m², celui d'une maison de 2 379 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cherbourg-en-Cotentin porte sur environ 49 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 2 651 € le m², un 50 m² revient à environ 132 550 € et un 70 m² à environ 185 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cherbourg-en-Cotentin porte sur environ 90 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 379 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cherbourg-en-Cotentin est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Cherbourg-en-Cotentin est 27,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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