40440 · Landes
6 533 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ondres.
À Ondres (40440), un appartement se vend en médiane 3 992 € le m² et une maison 4 217 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 123 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 207 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 450 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 686 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ondres est 31,6 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Ondres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 485 000 € | 4 217 € | 540 CHE DE CANTINE |
| 26/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 485 000 € | 4 217 € | 540 CHE DE CANTINE |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 237 000 € | 3 762 € | 35 AV DU DR LOUIS LESCA |
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 356 605 € | 5 943 € | 86 RTE DE BEYRES |
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 356 605 € | 5 943 € | 86 RTE DE BEYRES |
Le prix médian d'un appartement à Ondres est de 3 992 € le m², celui d'une maison de 4 217 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ondres porte sur environ 49 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 3 992 € le m², un 50 m² revient à environ 199 600 € et un 70 m² à environ 279 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ondres porte sur environ 99 m² pour 450 000 €. Au prix médian de 4 217 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 421 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ondres est de 13,7 € par m² et par mois : environ 411 € pour 30 m², 686 € pour 50 m² et 960 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Ondres est 31,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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