35830 · Ille-et-Vilaine
12 964 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Betton.
À Betton (35830), un appartement se vend en médiane 3 409 € le m² et une maison 3 332 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 144 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 222 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 359 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 625 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Betton est 11,7 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Betton, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 221 500 € | 2 840 € | 10 ALL DU CHENE FLAUX |
| 30/12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 370 000 € | 3 814 € | 11 ALL LUCIE AUBRAC |
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 227 000 € | 2 183 € | 19 RUE DES CHENES |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 € | 22 RUE D'OUESSANT |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 262 500 € | 3 750 € | 67 AV D'ARMORIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Betton est de 3 409 € le m², celui d'une maison de 3 332 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Betton porte sur environ 62 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 3 409 € le m², un 50 m² revient à environ 170 450 € et un 70 m² à environ 238 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Betton porte sur environ 107 m² pour 359 000 €. Au prix médian de 3 332 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 333 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Betton est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 625 € pour 50 m² et 875 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Betton est 11,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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