35235 · Ille-et-Vilaine
8 667 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thorigné-Fouillard.
À Thorigné-Fouillard (35235), un appartement se vend en médiane 3 174 € le m² et une maison 3 091 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 94 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 199 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 375 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 637 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thorigné-Fouillard est 4,0 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Thorigné-Fouillard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 263 000 € | 3 868 € | 8 RUE DE LA MARE PAVEE |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 430 000 € | 6 143 € | 6 RUELLES DU TERTRE ROUGE |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 430 000 € | 6 143 € | 6 RUELLES DU TERTRE ROUGE |
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 325 000 € | 3 693 € | 20 RUE DES LAVANDIERES |
| 17/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 € | 17 RUE SAINT ALLOUARN |
Le prix médian d'un appartement à Thorigné-Fouillard est de 3 174 € le m², celui d'une maison de 3 091 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thorigné-Fouillard porte sur environ 61 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 3 174 € le m², un 50 m² revient à environ 158 700 € et un 70 m² à environ 222 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thorigné-Fouillard porte sur environ 112 m² pour 375 000 €. Au prix médian de 3 091 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thorigné-Fouillard est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 637 € pour 50 m² et 892 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Thorigné-Fouillard est 4,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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