35250 · Ille-et-Vilaine
2 397 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chevaigné.
À Chevaigné (35250), un appartement se vend en médiane 2 781 € le m² et une maison 2 682 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 236 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chevaigné est 8,8 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Chevaigné, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 215 000 € | 2 792 € | 14 RUE DE LA MAIRIE |
| 24/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 144 000 € | 2 769 € | 14 RUE DE LA MAIRIE |
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 305 000 € | 3 050 € | 22 RUE DE RENNES |
| 17/11/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 360 250 € | 2 729 € | 5001 LA BASSE SEVAUDIERE |
| 22/10/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 256 667 € | 3 169 € | 16 PL DE L EGLISE |
Le prix médian d'un appartement à Chevaigné est de 2 781 € le m², celui d'une maison de 2 682 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chevaigné porte sur environ 71 m² pour 236 000 €. Au prix médian de 2 781 € le m², un 50 m² revient à environ 139 050 € et un 70 m² à environ 194 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chevaigné porte sur environ 110 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 2 682 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chevaigné est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Chevaigné est 8,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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