34460 · Hérault
682 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cazedarnes.
À Cazedarnes (34460), une maison se vend en médiane 2 861 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 8 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 41,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 29,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 234 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m².
Nous suivons actuellement 4 annonces à Cazedarnes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 125 000 € | 1 050 € | 2 CHE DES PRES |
| 29/09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 239 000 € | 2 880 € | 9 RUE DES OLIVIERS |
| 25/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 192 000 € | 1 920 € | 8 RUE DE L OLIVETTE |
| 24/06/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 228 210 € | 2 536 € | 9 CHE DES PRES |
| 24/06/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 228 210 € | 5 071 € | 11 CHE DES PRES |
Le prix médian d'un appartement à Cazedarnes est de non disponible, celui d'une maison de 2 861 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cazedarnes porte sur environ 100 m² pour 234 000 €. Au prix médian de 2 861 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 41,0 % entre 2024 et 2025 (+29,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cazedarnes est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m².
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