33520 · Gironde
20 020 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bruges.
À Bruges (33520), un appartement se vend en médiane 3 479 € le m² et une maison 4 247 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 321 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 194 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 412 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 742 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bruges est 10,0 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Bruges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bruges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Bruges → Estimer une maison à Bruges →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 387 000 € | 4 553 € | 15 RUE DE LA CHARMILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 166 000 € | 3 018 € | 25 RUE AUSONE |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 180 000 € | 4 286 € | 109 RUE DE LA TOUR DE GASSIES |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 139 000 € | 3 475 € | 2 RUE AUGUSTE RAVEZ |
| 23/12/2025 | Maison | 224 m² | 5 | 1 275 800 € | 5 696 € | 27 ALL DU BRION |
Le prix médian d'un appartement à Bruges est de 3 479 € le m², celui d'une maison de 4 247 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bruges porte sur environ 61 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 3 479 € le m², un 50 m² revient à environ 173 950 € et un 70 m² à environ 243 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bruges porte sur environ 101 m² pour 412 000 €. Au prix médian de 4 247 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 424 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bruges est de 14,8 € par m² et par mois : environ 445 € pour 30 m², 742 € pour 50 m² et 1 038 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Bruges est 10,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces