33290 · Gironde
17 215 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blanquefort.
À Blanquefort (33290), un appartement se vend en médiane 2 896 € le m² et une maison 3 268 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 199 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 719 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Blanquefort est 8,4 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Blanquefort, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 424 600 € | 3 860 € | 26 RUE JEANNE D ARC |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 12 RUE DE LA LANDILLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 122 180 € | 1 797 € | 2 BD MONTESQUIEU |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 52 901 € | 529 € | 16 RUE ROSA BONHEUR |
| 18/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 388 000 € | 3 731 € | 4 RUE MARYSE HILSZ |
Le prix médian d'un appartement à Blanquefort est de 2 896 € le m², celui d'une maison de 3 268 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Blanquefort porte sur environ 63 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 896 € le m², un 50 m² revient à environ 144 800 € et un 70 m² à environ 202 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Blanquefort porte sur environ 92 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 3 268 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 326 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Blanquefort est de 14,4 € par m² et par mois : environ 431 € pour 30 m², 719 € pour 50 m² et 1 006 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Blanquefort est 8,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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