Nouvelle annonce

Bruges centre - Maison Basque - Jardin - Piscine - Garage
Bruges 33520

899 000 €
150 m² 5 993 €/m²

Ce bien face au marché de Bruges

5 993 €/m²
Prix demandé au m²
4 231 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 41,7 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 225 €/mois
Loyer estimé (14,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruges →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 856 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 42 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 899 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le centre de Bruges, à proximité des commerces et des transports, jolie maison de style basque de 150 m² habitables en retrait de rue, ayant bénéficié d'une rénovation totale. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur l'extérieur, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, d'un bureau (ou chambre) et d'une buanderie. Le jardin arboré bénéficie d'une piscine ainsi que d'une belle cuisine d'été. A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien.

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