30290 · Gard
6 835 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laudun-l'Ardoise.
À Laudun-l'Ardoise (30290), un appartement se vend en médiane 2 697 € le m² et une maison 2 640 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 8,9 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 79 m² et part à 195 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laudun-l'Ardoise est 20,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Laudun-l'Ardoise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 136 450 € | 1 516 € | 27 RUE JEAN MOULIN |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 274 150 € | 3 385 € | 142 IMP DES CIGALES |
| 19/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 224 800 € | 2 526 € | 300 RTE D AVIGNON |
| 19/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 224 800 € | 2 846 € | 300 RTE D AVIGNON |
| 15/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 333 500 € | 3 060 € | 324 RUE ANTOINE PARMENTIER |
Le prix médian d'un appartement à Laudun-l'Ardoise est de 2 697 € le m², celui d'une maison de 2 640 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laudun-l'Ardoise porte sur environ 79 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 697 € le m², un 50 m² revient à environ 134 850 € et un 70 m² à environ 188 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laudun-l'Ardoise porte sur environ 98 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 640 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025 (+8,9 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025 (+1,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laudun-l'Ardoise est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Laudun-l'Ardoise est 20,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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