Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laudun-l'Ardoise →
Négociation possible : une offre autour de 550 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 577 500 € | — mise en ligne |
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Au cur dun environnement privilégié, à proximité immédiate dun village offrant toutes les commodités, cette ancienne bergerie rénovée avec dépendances allie charme authentique et confort moderne, avec une excellente performance énergétique (coefficient thermique A/A). D'importants travaux de modernisation ont été réalisés en 2024 et 2025, incluant l'installation de panneaux photovoltaïques dune puissance de 4,5 kW, la mise en place dune pompe à chaleur dernière génération pour le chauffage, ainsi quun réagencement intérieur et une rénovation de la façade. La propriété bénéficie de deux accès distincts et dun portail automatique. Le terrain, dune superficie de 1500 m², entièrement clos et paysagé, offre une vaste cour dallée de pierre. Une piscine au chlore, close de murs, de dimensions 5,5 x 9,5 m et dune profondeur allant de 1,30 à 2,20 m, complète cet espace extérieur. Elle est équipée dun volet roulant électrique, dune pompe récente et dun système de filtration au verre. Dune surface habitable de 170 m², la maison propose de plain-pied un salon chaleureux avec cheminée en pierre et insert, une salle à manger prolongée par un espace bureau, ainsi quune cuisine conte...
