30330 · Gard
1 056 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-les-Fonts.
À Saint-Paul-les-Fonts (30330), un appartement se vend en médiane 4 133 € le m² et une maison 2 453 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 20,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 186 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 256 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul-les-Fonts est 21,3 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Paul-les-Fonts, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Appartement | 165 m² | 6 | 250 000 € | 1 515 € | 2 PLA DE LA GLEISO |
| 15/07/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 186 000 € | 2 862 € | 5350 PLA DE LA GLEISO |
| 15/07/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 186 000 € | 4 133 € | 5350 PLA DE LA GLEISO |
| 15/07/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 186 000 € | 9 300 € | 5350 PLA DE LA GLEISO |
| 15/07/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 186 000 € | 11 625 € | 2 PLA DE LA GLEISO |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-les-Fonts est de 4 133 € le m², celui d'une maison de 2 453 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Paul-les-Fonts porte sur environ 45 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 4 133 € le m², un 50 m² revient à environ 206 650 € et un 70 m² à environ 289 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paul-les-Fonts porte sur environ 113 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 2 453 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025 (−20,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Paul-les-Fonts est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 881 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul-les-Fonts est 21,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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