30330 · Gard
1 705 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Connaux.
À Connaux (30330), un appartement se vend en médiane 2 109 € le m² et une maison 2 737 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 52,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 56,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 234 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Connaux est 38,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Connaux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Connaux → Estimer une maison à Connaux →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 164 800 € | 2 747 € | 5699 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 27/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 € | 5088 AV GENERAL DE GAULLE |
| 27/11/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 60 000 € | 909 € | 5088 AV GENERAL DE GAULLE |
| 30/10/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 450 000 € | 2 922 € | 63 AV DES LAURIERS ROSES |
| 16/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 393 369 € | 5 245 € | 5093 RTE DE TRESQUES |
Le prix médian d'un appartement à Connaux est de 2 109 € le m², celui d'une maison de 2 737 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Connaux porte sur environ 58 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 109 € le m², un 50 m² revient à environ 105 450 € et un 70 m² à environ 147 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Connaux porte sur environ 93 m² pour 234 000 €. Au prix médian de 2 737 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 52,1 % entre 2024 et 2025 (−56,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025 (+3,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Connaux est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Connaux est 38,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces