30320 · Gard
2 348 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bezouce.
À Bezouce (30320), un appartement se vend en moyenne 1 933 € le m² et une maison 2 254 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 35,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 17,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 594 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bezouce est 43,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bezouce, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 230 000 € | 2 347 € | 29 RUE DE LA TAPIE |
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 448 960 € | 3 454 € | 2 CHE DE MARGUERITTES |
| 15/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 113 220 € | 1 617 € | 41 ROUTE NATIONALE |
| 12/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 € | 90 ROUTE NATIONALE |
| 08/12/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 75 000 € | 652 € | 54 ROUTE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Bezouce est de 1 933 € le m², celui d'une maison de 2 254 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bezouce porte sur environ 112 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 254 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 35,6 % entre 2024 et 2025 (−17,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bezouce est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 594 € pour 50 m² et 832 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Bezouce est 43,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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